三菱ＵＦＪモルガン証が東建物の投資評価・目標株価を大幅引き上げ

　東京建物 <8804> に対して、三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券が１５日付でリポートを発行。投資評価を「アンダーパフォーム（弱気）」から「アウトパフォーム（強気）」に、目標株価を７１０円から１６６７円へと大幅に修正した。 　今年に入り、東建物が「東京スクエアガーデン」をはじめ、大型ＳＰＣの連結・原資産取得があり、その一部を売却。ポートフォリオサイズが拡大し、既存ビルにおいても賃料が微増に転じると予想したことで、評価の見直しを実施したという。 　目標株価は、現在保有している不動産の時価をベースに、竣工済物件・開発中物件の将来価値などを推定し計算したという。なお、今１２月期の営業利益予想は会社予想と同水準の２７０億円（前期比８．０％減）から２７６億５５００万円に上積みしている。 　東建物の１８日の終値は、前場に５０円高（５．８％高）の９１２円まで上昇している。（編集担当：片岡利文）