ＡＭＢＩＴＩＯＮは連日の安値も大幅続伸業績・２０円配当を見直し割安修正のリバウンド期待

　　ＡＭＢＩＴＩＯＮ <3300> （東マ）は、７３円安の１３６０円と３営業日続落し、連日の上場来安値更新となっている。同社株は、９月１９日に公開価格９６０円で新規株式公開（ＩＰＯ）され１５５５円で初値をつけ、初値比ストップ高となる１９５５円の上場来高値と買い進まれたものの、ＩＰＯ株人気の一巡や、全般相場が、急速な円安を背景に主力輸出株買いに向かった反動、さらにきょう２５日ＩＰＯのリボミック <4591> （東マ）が、約６億円にとどまったＡＭＢＩＴＩＯＮと異なり約６０億円と資金吸収額がやや大きいことも嫌気されて公開価格を下回って初値をつけたことも響いて、売り増勢となっている。ただ同社の今６月期業績は大幅に続伸し、配当も、ＩＰＯ株として異例の増配を予想しており、下値は割安修正買い余地を示唆している。 ■東京２３区に特化し敷金・礼金ゼロの独自のビジネスモデルで高成長 　　同社は、賃貸マンションの部屋を不動産のオーナーから借り受けて転貸（サブリース）するプロパティマネジメント事業や不動産賃貸仲介事業、さらに市場価格より低い不動産を購入してリフォーム、中古不動産を適正価格に引き上げて販売するインベスト事業などを展開している。事業エリアは、居住世帯が増加している東京２３区に特化し、賃貸物件も、ワンルームマンションが中心で、しかも、顧客層をＤＩＮＫＳや単身者をターゲットに不動産業界の常識に捉われない敷金・礼金ゼロでの賃貸を実現するなど独自のビジネスモデルを特徴としている。 　　賃貸管理市場の規模は、１２兆６０００億円、そのうち首都圏が５兆７０００億円、ＤＩＮＫＳ・単身者向けが１兆９０００億円に達すると推定されており、東京圏内１３店舗の直営店「ルームピア」で展開する同社独自のビジネスの成長可能性の要因となっている。今２０１５年６月期業績も、売り上げ６４億３６００万円（前期比２１．７％増）、経常利益２億４１００万円（同３１．１％増）、純利益１億３７００万円（同２４．１％増）と連続増益が予想され、配当も、２０円（前期実績１９円）に増配を予定している。 ■ＰＥＲは１３倍台、配当利回りもＩＰＯ異例の１．４％と下げ過ぎ 　　株価は、公開価格比６２％高でつけた初値１５５５円からストップ高となる上場来高値１９５５円まで買い進まれ、きょう２５日寄り付き直後につけた上場来安値まで３０％の調整となった。ＰＥＲは１３倍台、配当利回りも、ＩＰＯ株として異例の１．４７％と市場平均並みと下げ過ぎを示唆しており、最高値奪回に向け再発進しよう。（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）