[ベトナム株]２０～３０年にホーチミンの不動産市場を牽引する３地域

　　ホーチミン市不動産協会（ＨｏＲＥＡ）が発表した２０２０～２０３０年の不動産市場見通しに関するレポートによると、今後１０年間に同市の住宅供給を牽引する地域は、◇「東部都市」（仮称：トゥードゥック市＝ＴＰ．　Ｔｈｕ　Ｄｕｃ）、◇郊外４郡、◇宅地などに転用可能な農業地域の３つとなっている。 　　ホーチミン市東部に位置する２区、９区、トゥードゥック区を合併し、市直属の都市として設立する「トゥードゥック市」は、面積２１１ｋｍ２、人口１００万人余りの都市となり、ホーチミン市の地域内総生産（ＧＲＤＰ）の３分の１、全国の国内総生産（ＧＤＰ）の７％相当に貢献する見通し。近代的な都市区案件が多くあるトゥードゥック市は、今後５～１０年間に大量の不動産物件を供給する予定。 　　郊外の４郡はクチ郡、ホックモン郡、ビンチャイン郡、ニャーベー郡で、いずれも区に格上げされる予定。４郡の農地の割合はそれぞれ３２％、２１％、３１％、３％となっている。農業に従事する世帯の比率は２０２５年までにそれぞれ４％、０．６％、０．４％、０．１％へと減少する見込みだ。 　　政府の決定により、ホーチミン市は２万６０００ｈａの農地を住宅用地、商業用地、工業用地に転用することが許可された。対象となる農地のほとんどは農家が管理・使用する土地で、残りは国が管理する土地となっている。（情報提供：ＶＥＲＡＣ）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）