【香港ＩＰＯ】不動産開発管理の中原建業の初値は公募価格を１６．６７％下回る

　中原建業（０９９８２）が５月３１日、香港メインボードに新規上場した。公募価格３．００香港ドルに対し、初値は２．５０香港ドルと公募価格を１６．６７％下回った。安値は２．４０香港ドルまであり、２．５香港ドル前後でもみ合っている。 　同社は、中国の不動産開発プロジェクトのプロジェクト管理会社の大手企業。不動産開発プロセス全体を通じてプロジェクトオーナーに代わって不動産開発プロジェクトを管理し、用地取得や建設費を負担することなく、アセットライトビジネスモデルで運営している。管理下にあるプロジェクトは、２０２０年に約５７０万平方メートルの総床面積販売を記録し、２９．２％の市場シェアを表し、２０１７年～２０２０年までの総契約販売額のＣＡＧＲは７１．５％であり、いずれも中国国内で第１位にランク付けされる。また、２０２０年に新たに契約した床面積は８６０万平方メートルを達成し、中国のすべてのプロジェクト管理会社の中で第２位にランクされ、１０．６％の市場シェアを占めた。（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）