【香港ＩＰＯ】不動産管理の力高健康生活の初値は公開価格を１０％超上回り堅調

　不動産管理会社の力高健康生活（０２３７０）が３月３１日、香港メインボードに新規上場した。公開価格４．１０香港ドルに対し、初値は１０．９８％上回る４．５０香港ドルだった。その後、６．５５香港ドルの高値がある。 　同社は、力高集団（ＲｅｄｃｏＧｒｏｕｐ：０１６２２／香港）からスピンオフした不動産管理会社。江西省で主要な不動産管理会社であり、長江デルタ地域、グレーターベイエリア、環渤海地域、華中地域などのコア地域を戦略的にカバーするサービスネットワークを持っている。２０２１年９月末時点で、中国の１１の州、２８都市におよぶ９１プロジェクトを管理し、管理する延床面積は１５１０万平方メートルになる。２０１８年から中国の総合力トップ１００の不動産管理会社にランクインしている。 　当社の管理物件ポートフォリオは、主に商業用不動産（オフィスビルや商店街など）や公共施設を含む非住宅用不動産と住宅用不動産で構成されている。各事業分野において、同社の収益の大部分は、ＲｅｄｃｏＧｒｏｕｐ、および、その合弁事業または関連会社によって開発された資産から得られている。 　２０２０年１２月期の売上高は２億２２百万人民元（前年同期比２２．５９％増）、税前利益は５８百万人民元（同４１．９３％増）。２１年９月期（９カ月間）の売上高は２億６０百万人民元（前年同期比６２．５２％増）、税前利益は４２百万人民元（同４．５４％減）。 　公募によって調達する見込みの約１億７９８０万香港ドルは、その５５％を事業規模をさらに拡大するための投資と事業買収にあて、１５％は情報システムのアップデートに使う計画だ。（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）