【香港ＩＰＯ】蘇州の都市・不動産管理手掛ける蘇新美好生活服務、初値は公開価格を４．６５％下回る８．２香港ドル

　不動産管理サービスを手掛ける蘇新美好生活服務（０２１５２／香港）が８月２４日、香港証券取引所メインボードに新規上場した。公開価格８．６０香港ドルに対し、初値は４．６５％低い８．２０香港ドルだった。終値は同０．１２％安の８．５９香港ドルだった。 　同社は１９９４年設立で、親会社は蘇州市高新区管理委員会直属の国有企業で都市開発、運営を手掛ける蘇州蘇高新集団。主に江蘇省蘇州市で都市サービスと、商業施設や住宅団地向けの不動産管理サービスを提供している。都市サービスでは道路や駅のクリーン化・水道ネットワークや街灯の定期検査・幹線道路沿線建築物の外壁リニューアルなどといった市政インフラサービス、博物館・図書館・スポーツセンター・公園・公的事務機関などのメンテナンスを行う公共建築管理サービス、ゴミ収集センター運営サービスを手掛ける。中国指数研究院による「２０２２年中国不動産サービス１００強企業」ランキングで４６位となっている。２１年１２月期の売上構成は、都市サービスが３６．７％、商業物件管理サービスが４４．２％、住宅物件管理サービスが１３．１％。 　２０２１年１２月期の売上高は４６１９８１千人民元（前期比５．７７％増）、当期利益は５６５１７千人民元（同１７．４９％増）。 　新規上場に伴い調達予定の１億７９４０万香港ドルは、約３０％の約５３８０万香港ドルを商業物件向け都市サービス・不動産管理サービスを扱う他企業の買収費用に、約３０％の約５３８０万香港ドルをゴミ収集センター・ゴミ収集センターの運営管理サービス企業への投資に、約２３％の約４１３０万香港ドルを不動産管理サービス拡充に、約４％の約７２０万香港ドルをスマート物件管理システム開発に、約３％の約５４０万香港ドルを中国内外の一流大学との提携強化、人材育成に用いる。（編集担当：今関忠馬）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）