【香港ＩＰＯ】約１０００億円調達予定の万物雲、初値は公開価格を７．６％下回る公募割れに

　中国の不動産管理サービスの最大手、万物雲空間科技服務（０２６０２／香港）が９月２９日、香港証券取引所のメインボードに新規上場した。公開価格４９．３５香港ドルに対し、初値は７．６０％低い４５．６０ドルだった。 　同社は１９９０年の設立。不動産デベロッパー大手・万科企業（０２２０２／香港）傘下で、不動産管理サービスを主業務としており、マンションなど居住資産関連サービス、商業用物件管理、都市空間総合サービス、不動産管理向けの人工知能とＩｏＴを融合したＡＩｏＴやＢＰａａＳ（サービスとしてのビジネスプロセス）ソリューションプランの提供を手掛ける。２１年１２月期の売上構成は、居住資産関連サービスが５５．５％、商業・企業および都市空間総合サービスが３６．７％、ＡＩｏＴ・ＢＰａａＳソリューションプランが７．８％となっている。２０２１年の中国不動産管理サービス市場で業界１位となる４．２８％のシェアを獲得した。 　２１年１２月期の売上高は２３７億４５０万人民元（前期比３０．６４％増）、純利益は１７億１４２９万元（同１２．８７％増）。２２年１〜３月期の売上高は６８億４７５２万元（前年同期比４４．２３％増）、純利益は３億１８７５万元（同１０．９０％増）。 　新規上場に伴い調達予定の約５７億香港ドル（約１０５０億円）は、約３５％を業務拡張や不動産管理の標準化・デジタル化に、約２５％をＡＩｏＴおよびＢＰａａＳソリューションプランの開発に、約２０％を買収などの資金に、約１０％を人材の確保、育成に用いる。（編集担当：今関忠馬）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）